ПЕТЕРБУРГСКИЕ ПРИСТАВЫ РАССЫЛАЮТ СМС ДОЛЖНИКАМ

Источник: www.fssprus.ru, 04.12.2012 г.

В целях повышения эффективности принудительного исполнения судебных решений работники УФССП России по Санкт-Петербургу решили организовать массовую рассылку смс-сообщений должникам с информацией о задолженности.

Федеральная служба судебных приставов и раньше использовала подобную форму оповещения, но в ноябре 2012 года рассылка стала массовой, по всей территории России.

За текущую неделю подобные сообщения получили 200 тыс. человек. Каждое сообщение содержит номер конкретного исполнительного производства. В сообщении также содержится ссылка на сайт Федеральной службы судебных приставов, где есть специальный раздел "Банк данных исполнительных производств". Зайдя на сайт, гражданин может получить подробную информацию. Он может узнать, когда производство было возбуждено, какова сумма долга, а также фамилию судебного пристава и все контактные телефоны. Кроме того, должник может оплатить задолженность непосредственно через сайт, что позволяет экономить время и силы граждан, избавляя от необходимости лично посещать судебного пристава-исполнителя.

Недавно у жителей появилась возможность оплачивать задолженность не только с помощью банковской карты, но и с помощью мобильного телефона.

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке: http://www.fssprus.ru/news/document21291569/

Эксперты: прогноз АИЖК на 2013-й по повышению средневзвешенной ипотечной ставки может оправдаться

Источник: www.banki.ru, 29.11.2012 г.

АИЖК прогнозирует в 2013 году увеличение средней ипотечной ставки по кредитам до 13—13,5% с сохранением объемов выдачи кредитов на том же уровне этого года — около 1 трлн рублей. Между тем, по данным ЦБ РФ, на 1 сентября средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях составляла 12,1% годовых с начала года. Сбудется ли прогноз АИЖК, разбиралась корреспондент Банки.ру.

Как пояснила эксперт Банки.ру по кредитным продуктам Марина Чернышева, следует различать средневзвешенную ставку по выданным кредитам (то есть ту ставку, под которую заемщики реально получали кредиты под залог недвижимости) и среднерыночную ставку предложения, которая, как правило, существенно выше. «Если брать ставки предложения, то, например, по кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом 20% ставки банков — крупнейших участников рынка уже сегодня находятся в среднем на уровне 13—14,5% годовых, несколько ниже — по программам АИЖК», — говорит она.

По мнению эксперта Банки.ру, с учетом существующей тенденции к удорожанию ипотеки прогноз на 2013 год относительно повышения средневзвешенной ставки до 13—13,5% годовых вполне может оправдаться. Но эти ставки будут соответствовать предложениям, при которых кредит выдается на относительно небольшой срок, а существенная часть стоимости приобретаемой недвижимости уплачивается заемщиком за счет собственных средств. «Соответственно, удержание средневзвешенной ставки по ипотеке в пределах 13—13,5% в 2013 году еще не будет свидетельствовать о доступности жилищного кредитования для широких масс населения», — подчеркнула Марина Чернышева.

Если посмотреть на темпы роста, то каждый месяц ставка увеличивалась примерно на 0,07—0,08%.

«Именно эти расчеты легли в основу предположений АИЖК об увеличении ставок, исходя из которых в середине 2013 года нас ждет 13,1%, а к концу года — 13,5%. Если темп роста ставок 2012 года сохранится, то данный прогноз вполне вероятен», — пояснила заместитель начальника управления ипотечного кредитования Альфа-Банка Влада Невская.

Эксперты ожидают в 2013 году довольно высокий спрос на ипотеку на фоне стабилизации экономической ситуации в России и улучшения финансового положения. «Как и ранее, будут равно популярны квартиры на вторичном и первичном рынках жилья. Однако в связи со стабилизацией ситуации на строительном рынке недвижимости, увеличением объемов строительства спрос на квартиры первичного рынка будет расти, и, соответственно, доля первичного рынка в портфеле банков будет увеличиваться», — отмечает директор департамента розничных продуктов и технологий Промсвязьбанка Иван Пятков.

«Снижение ставки станет возможным только в том случае, если коммерческим банкам станут доступны инструменты долгосрочного фондирования по низким ставкам, более активно начнет развиваться рынок секьюритизации, появятся дополнительные инструменты государственной поддержки», — говорит он.

Процентная ставка по ипотеке не единственный критерий доступности или недоступности жилья, отмечает руководитель аналитического центра «Дельта-Кредит» Марина Полякова. «Важна также цена на квадратный метр и уровень доходов населения. Для решения этой проблемы необходимо существенное увеличение темпов строительства в стране», — утверждает она.

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=4309904

В УК РФ появились шесть новых видов мошенничества

Источник: www.banki.ru,03.12.2012 г.

Закон впервые разобьет мошенничество на несколько отдельных видов обмана. Специальные поправки, внесенные в Уголовный кодекс, позволят следователям различать мошенников по специализации. А бизнесменов закон должен защитить от заказных уголовных дел.

Всего в УК вносится шесть новых статей, детализирующих мошенничество. Общая статья «Мошенничество» также остается. Ее будут вменять аферисту, чьи похождения не укладываются в указанный ныне в УК список. Еще недавно мошенники и подозреваемые в корыстном обмане граждане проходили по одной статье Уголовного кодекса.

В УК вводятся статьи «Мошенничество в сфере кредитования», «Мошенничество при получении выплат», «Мошенничество с использованием платежных карт», «Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности», «Мошенничество в сфере страхования», «Мошенничество в сфере компьютерной информации».

Расширена также статья 303 УК: теперь она называется «Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности». Оперативнику, подделавшему, например, результаты прослушки или донесения секретных агентов, чтобы подвести под статью невиновного, грозит до четырех лет.

С инициативой детально прописать виды обмана выступил Верховный суд России. «Наиболее значимым представляется разграничение «классического» бытового мошенничества от мошенничества, которое возможно в сфере предпринимательской деятельности, — сказал глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. — Зачастую правоохранители пытаются выдать за мошенничество простое неисполнение договорных обязательств. В этой связи мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, выделено в отдельный состав».

Также, по его словам, теперь возбуждать дела по мошенничеству можно будет только по заявлениям потерпевших, а не по усмотрению правоохранительных органов, как это было до сих пор. Закон ужесточает ответственность за мошенничество в крупном размере и особо выделяет мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. Крупным признается мошенничество с имуществом дороже 1,5 млн рублей, особо крупным — более 6 млн.

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=4316390

Долги наши тяжкие: объём просроченной задолженности физлиц перед банками оценивается в 1 трлн. рублей

Источник: finmarket.ru, 20.11.2012 г.

По данным Банка России, на 1 сентября 2012 года объём задолженности физических лиц перед банками составил 7 трлн 160,9 млрд рублей. Из них 317,3 млрд рублей – просроченная задолженность. Однако профессионалы рынка оценивают просрочку гораздо выше официальной. «Профессионалы рынка оценивают объём просроченной задолженности физлиц в 1 трлн рублей, хотя официальная статистика говорит лишь о 317 млрд рублей просрочки по розничным кредитам», - заявил директор по развитию бизнеса Агентства взысканий «Filbert» Максим Богомолов, выступая на закрытом круглом столе «Отраслевого объединения коллекторских агентств».

Во-первых, по его словам, в официальной статистике не учтены суммы проданных коллекторам и фондам долговых портфелей, а также иным образом списанных с баланса долгов. «Во-вторых, в российской практике при подсчете просроченной задолженности учитываются только конкретные платежи, выплата которых задержана, в мировой практике, которую поддерживают и коллекторы, - все задержанные платежи плюс остаток по сумме основного долга. Так что реальная оценка значительно превышает официальную статистику», - подчеркнул Максим Богомолов.

Коллекторы и взыскатели обсудили намерение Сбербанка провести тендер на продажу своего крупного пакета просроченных розничных долгов (на 5,6 млрд рублей) организациям, имеющим банковскую лицензию. По мнению Максим Богомолова, требование наличия лицензии и ожидание Сбербанка продать старый долговой портфель не меньше чем 4,7% от общей суммы долга выглядит несколько завышенными по сравнению с тем, что реально смогут предложить участники рынка, работающие с проблемной задолженностью. Скорее всего, сделка не состоится. Если же найдутся игроки, поддерживающие условия Сбербанка, - это создаст «неприятный» прецедент для рынка. В результате на такую форму продажи долгов могут перейти и другие банки. Однако, как отметил директор по развитию бизнеса Агентства взысканий «Filbert», коллекторский рынок сам может найти выход из положения, например, создав фонд проблемных активов с банковской лицензией.

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке:

http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=3135050

Комитет ГД рассмотрел поправки об обязательном страховании ипотечных кредитов

Источник: www.rbc.ru, 22.11.2012

Комитет Госдумы по финансовому рынку рассмотрел ряд поправок, предлагающих сделать обязательным страхование ипотечных кредитов в случае, если сумма займа превышает 70% от приобретаемого жилья.

Изменения предлагается внести в законопроект, уточняющий условия выпуска ипотечных ценных бумаг. С момента принятия документа в первом чтении год назад к нему поступил ряд поправок, касающихся, в частности, ипотечного страхования, а также налогообложения страховых выплат.

Комментируя предлагаемые поправками изменения, глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка пояснил, что в действующем законе об ипотеке предусмотрено страхование жизни, имущества и ответственности заемщика. Поправками же предлагается добавить ипотечное страхование от имени кредитора.

Еще одной поправкой предлагается законодательно ограничить предельный размер ипотечного кредита - не более 90% от суммы приобретаемого жилья. "Зарубежный опыт свидетельствует о том, что многие страны устанавливают более низкое ограничение - 60-70%. Но мы считаем, что возможно установить 90%, учитывая, что это определяет доступность кредита для людей со средними доходами. Но устанавливая такой высокий потолок, мы сталкиваемся с проблемой, что в системе возникает дополнительный убыток по кредитам от 70%", - рассказал А.Семеняка.

Еще одна причина введения обязательного страхования заемщика заключается в стремительном росте ипотечного кредитования в РФ. Так, сегодня 600 тыс. человек ежегодно берут ипотечные кредиты, объем которых составляет около 1 трлн руб. По словам руководителя АИЖК, к 2018г. объем выданных ипотечных кредитов может составить уже около 5 трлн руб. Дальнейшее развитие ипотеки такими же темпами означает, что ипотека будет смещаться в сегмент людей с более низкими доходами. А.Семеняка обратил внимание и на то, что в случае потери работы заемщиком он теряет не только первоначальный взнос и квартиру, но и остается должным банку.

Кроме того, в сфере ипотечного страхования предлагается принять ряд поправок, которые запрещают банкам использовать скрытые комиссии через тариф. Это также соответствует международному опыту.

В последнем блоке поправок, связанном с налогами, предлагается полученную страховую выплату не облагать подоходным налогом.

На заседании комитета было отмечено, что Министерство экономического развития РФ поддерживает данные новеллы, однако комитет принял решение еще вернуться к рассмотрению данного законопроекта после согласования со всеми заинтересованными ведомствами.

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке:

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20121122180047.shtml

Признание физического лица банкротом может лишить его возможности в дальнейшем получить ипотечный кредит

Источник: http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/, 27.11.2012

Признание физического лица банкротом может лишить его возможности в дальнейшем получить ипотечный кредит. Такое мнение высказал генеральный директор Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Александр Викулин.

«Факт признания гражданина банкротом вносится в кредитную историю, - напоминает специалист. - Такая запись практически делает шансы на получение кредита, тем более ипотечного, в будущем очень незначительными».

Также, по его мнению, в проекте закона о банкротстве необходимо повысить размер долга, при котором физическое лицо может инициировать эту процедуру. Напомним, после первого чтения законопроекта эта сумма составляет 50 тыс. рублей.

В то же время по статистике Национального бюро кредитных историй, в категорию кредитов на сумму свыше 50 тыс. рублей попадают 37% кредитов, а свыше 100 тыс. рублей - 23%.

«При этом займы от 30 тыс. до 100 тыс. рублей демонстрируют наиболее высокий уровень просрочки в банковском секторе - 5,95%, - констатирует Александр Викулин. - Учитывая эти факторы, мы полагаем, что повышение планки необходимо, иначе опасения банковского сообщества будут оправданы».

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке:

http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/priznanie-fizicheskogo-lica-bankrotom/

Альфа-Банк готов переводить деньги по СМС на карты других банков

Источник: www.banki.ru, 26.11.2012

Альфа-Банк предложил своим клиентам услугу по переводу денег с карты на карту Visa или MasterCard сторонних банков с помощью СМС-сообщения.

Для осуществления перевода нужно отправить СМС, указав в нем слово «перевод», номер карты получателя и сумму перевода в рублях. Банк в ответ отправляет СМС с параметрами перевода, суммой комиссии за операцию, а также одноразовый парольдля перевода.

Услуга доступна всем клиентам банка, подключившимся к программе «Альфа-Чек».

С оригиналом новости можно ознакомиться, пройдя по ссылке:

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=4288703