Для цессии по обязательству, обеспеченному ипотекой, не всегда нужна госрегистрация

Для цессии по обязательству, обеспеченному ипотекой, не всегда нужна
госрегистрация

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 августа 2016
г. N 4-КГ16-20 Суд оставил в силе принятые ранее решения об отказе в
удовлетворении иска о признании недействительным акта передачи
нереализованного имущества должника, поскольку с момента уступки прав
требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, к новому кредитору
переходят права залогодержателя по договору ипотеки, если иное не
предусмотрено договором уступки права требования

Относительно уступки прав по обязательству, обеспеченному ипотекой, СК
по гражданским делам ВС РФ разъяснила следующее.
С момента уступки прав требования по такому обязательству к новому
кредитору переходят права залогодержателя по договору ипотеки, если иное
не предусмотрено сделкой цессии.
ГК РФ закрепляет правило, касающееся соглашения об уступке требования по
сделке, требующей госрегистрации.
Такое соглашение должно быть зарегистрировано в порядке, установленном
для этой сделки, если иное не установлено законом.
Таким образом, госрегистрация уступки прав по основному обязательству,
обеспеченному ипотекой, необходима только в случае, когда уступаемое
обязательство возникло из договора, подлежащего госрегистрации.